高崎市の賃貸相場まとめ【2026年版・エリア別】

群馬県高崎市への引越しを検討されている方にとって、賃貸物件の相場を知ることは重要です。高崎市は群馬県の中心都市として、JR高崎線や上越新幹線が通るアクセス優位性から、県内外からの移住者が増えています。本記事では、2026年時点での高崎市の賃貸相場をエリア別にまとめました。各地域の特徴と家賃相場を理解することで、ご自身のライフスタイルに最適な物件選びが可能になります。

高崎駅周辺エリア：利便性重視の方向け

高崎駅前は高崎市の中でも最も栄えた商業地で、新幹線や在来線の利便性が魅力です。1K・1DKの相場は月額5万5千～6万5千円程度、2DK以上のファミリー向けは7万～8万5千円が目安となります。駅直結の高級マンションでは10万円を超える物件も多く見られます。駅周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店が充実しており、利便性を最優先する単身者や若いカップルから人気が高いエリアです。一方、騒音が気になる方には向かないかもしれません。

片岡町・柳川町エリア：バランス型のおすすめ相場

高崎駅から南西に位置する片岡町・柳川町エリアは、住宅地としての落ち着きと駅へのアクセス性を両立させています。当社ホームクエストも片岡町に事務所を置く、地域の特性を熟知したエリアです。1K・1DKは月額4万5千～5万5千円、2DK以上は6万～7万5千円が相場です。住宅街としての静寂性と、車で駅に向かえるアクセスが評価され、子育て世代から高い需要があります。スーパーや病院も充実しており、生活環境が整った地域です。

倉賀野・貝沢エリア：リーズナブルな相場が特徴

高崎市の北西方面に位置する倉賀野・貝沢エリアは、比較的リーズナブルな家賃設定が特徴です。1K・1DKは月額3万5千～4万5千円、2DK以上は5万～6万5千円程度で借りられます。駅からの距離がある分、家賃を抑えたい方に適しています。農地や自然が残るエリアで、静かな環境を求める方に向いています。一方、駅までの移動に時間がかかるため、車の利用が必須となる点は考慮が必要です。買い物施設は駅周辺に集中しているため、生活には工夫が求められます。

鞘町・日中町エリア：若年層向けの手頃な物件

高崎駅の西側に広がる鞘町・日中町エリアは、学生や新社会人向けの手頃な物件が豊富です。1K・1DKの相場は月額4万～5万円で、高崎駅周辺よりも割安に設定されています。2DK以上でも6万～7万円程度で、若い世代にとって家賃負担が少なくなります。駅へは自転車や徒歩でも無理なくアクセスでき、駅周辺の飲食店やショッピング施設も利用しやすい立地です。下宿や学生向けアパートも多く、群馬大学などへの通学にも便利です。

箕郷・榛名エリア：郊外生活を希望する方向け

高崎市の南西部に位置する箕郷・榛名エリアは、本格的な郊外生活を求める方に適しています。1K・1DKは月額3万～4万円、2DK以上は4万5千～6万円と、市内で最もリーズナブルな相場です。自然環境に恵まれ、広い物件を手頃な価格で借りられるため、テレワークや自営業の方にも人気があります。ただし、駅からの距離が遠く、生活に車が欠かせません。買い物は高崎市街地に出る必要がある点が課題ですが、静かで広々とした暮らしを望む方には理想的なエリアです。

2026年の高崎市賃貸市場の傾向と今後

2026年の高崎市賃貸市場では、駅周辺の新築マンション供給が増加傾向にあります。一方、郊外エリアではテレワークの浸透に伴い、広さと家賃のバランスを重視する需要が拡大しています。相続や空き家活用を背景に、個人オーナーによるリノベーション物件も増えており、選択肢が多様化しています。利用目的やライフスタイルに合わせて、最適なエリアを選択することが成功の鍵です。

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